有网友问到房地产行业的就业现状，下面小编就用3188字给大家详细介绍一下就业房地产行业，预计阅读需要8分钟！
前两天，恒大的许博士卸任上了热搜。
这让我大吃一惊，现在的地产人都这么难了吗？
连这么大的老板，也没能保住饭碗，说失业就失业了。
我订阅的几个房地产官方账号每天都会推送坏消息，比如开发商的一锅到底优化、黑社会裁员、跌宕起伏、离奇曲折，还有比街边地摊文学更精彩的写作。
行业动荡，凛冬已至，这是每个地产人不得不面对的现实。
地产人的生存环境正在恶化
今年就业形势有多严峻？
国家统计局数据显示，7月份，全国城镇调查失业率为5.1%。
根据七大数据，中国15-59岁劳动力8.94亿，失业人口超过4500万。
如果你对数据不敏感，可以参考广西七浦常住人口5012万。
在经济大环境下，房地产也没有成那条可以保就业的诺亚方舟。
过去几年，房地产蓬勃发展，开发商为了冲刺规模，纷纷搞高周转和人才储备。
那个时候，宁可人等地，不能地等人，是开发商招聘的常态。
于是各行各业的人才纷纷涌入房地产。
▲图片来源网络
如今，三年100亿1000亿的黑马故事已经落幕，率先高周转的开发商要么难逃厄运，要么深陷泥潭，纷纷踏上突然倒闭的征程。
据统计，今年以来，已有232家房地产公司及相关公司提交破产文件，平均每天一份。
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也就是说，每天至少有1个老板，5个高管，10个中层，40个员工进入人才市场。
▲图片来源网络
与此同时，其余的开发商也在积极减速瘦身。
自三条红线发布以来，TOP50开发者中有17家调整了组织结构。
开发商调整组织结构的目的是精简组织、优化人才，无一例外地采取了“大力创造奇迹”的激进改革。
说人话，就是大量缩减人员编制，以优化之名进行大裁员。
最极致的是碧桂园提出的极简组织，每个区域只有10个人，每个项目只有3个人。
未来，随着投资销售比不能超过40%的政策发酵，开发商将收缩投资战线，开发更少的房地产，并进一步减少可提供的就业机会。
简而言之，开发商越来越少，机构越来越少，项目越来越少，可用的工作也越来越少。
地产人的处境正在变得前所未有的严峻。
行业蛋糕迅速变小，还有机会上桌吃饭的人不多了。
现在地产人就业到底有多难？
根据《猎聘网2021年上半年地产行业人才报告》统计数据。
1.从求职者数量来看。
求职者6700万，房地产行业相关行业求职者占比14.73%，接近1000万，在求职者人数中排名第一。
每7个求职者中就有1个地产人，并且呈现逐年增长的态势。
▲资料来源：猎聘网、涛哥杂谈
2.从职位竞争来看。
根据猎聘发布的人才稀缺指标TSI（有效工作/有效求职者）指标，房地产行业找工作的难度远高于整个行业，有效工作的数量远低于求职者的数量，整体呈现供过于求的趋势。
很多时候，房地产人要面对两个人争一个位置的局面，竞争异常残酷。
▲资料来源：猎聘网、涛哥杂谈
3.从求职者年龄来看。
房地产作为市场化二三十年的行业，不可避免地遭遇了老龄化危机。
▲资料来源：猎聘网、涛哥杂谈
30-40岁的求职者占比超过50%，而且占比逐年提升。
如果开发商一味追求35岁的硬招目标，很可能面临招不到人的局面。
随着整个行业进入监管周期，房地产对年轻人的吸引力越来越弱，25-30岁的求职者比例逐年下降。
别问为什么40岁以后的求职者占比断崖式下跌，懂的都懂。
作为房地产非热门区域的广西，地产人的就业形势可能更为严峻。
根据《2021年第二季度广西人才网人才供求分析报告》显示。
1.用人单位少了，需求岗位也少了
第二季度，房地产雇主只有1299人，同比减少12.58%；需求人数只有19406人，同比减少30%。
▲资料来源：广西人才网
与去年同期相比，就业需求减少了9647人，相当于近万个工作岗位凭空消失。
2.房地产销售类需求腰斩
房地产销售需求直接跌入谷底，需求人数仅为3729人，比去年同期减少5303人，同比下降近60%。
▲资料来源：广西人才网
其中，需求量减少最多的职位为房地产顾问、房地产经纪人、房地产销售经理，同比减少58.65%, 61.35%，减少85.14%。
在全国范围内，房地产销售需求一直居高不下，与广西相反。
这说明广西新房和二手房市场持续疲软，开发商和中介已经无法支撑自己的销售团队。
作为流动频繁、强力淘汰、考核严格、常被祭上天的房地产销售来说，能再就业的坑少了，估计也长时间流不起来了。
▲图片来源网络
3.建筑工程类求职人数再创新高。
建筑工程是求职者中供应和增长最多的职位，突破5万大关，达到5.27万人，同比增加12176人，同比增长30%。
▲资料来源：广西人才网
随着房地产由销售决定，建设放缓，地方政府严格控制地方债务，减少大规模架构体系项目，中国作为架构体系怪胎的时代即将结束。
建筑工程人才也在逐渐出清，市场上流通的建筑工程人才数量不断攀升。
▲图片来源网络
劳动者和保鲜盒再也不用提着水桶撕扯着跑了，不管他们愿不愿意，最终都会提着水桶离开。
据说从明年开始，碧桂园所有工地将全面使用施工机器人，如果大规模推广，建筑工程人才的生存环境将更加恶劣。
地产人该何去何从？
1.跨界转行
从数据来看，接近80%的房地产人最终回归房地产行业，少部分流向房地产上下游相关行业，真正能实现跨界转行的少之又少。
▲资料来源：猎聘网、涛哥杂谈
随着房地产行业标准化的盛行，房地产人大多被做成流水线上的螺丝钉，甚至是特定类型机器上的螺丝钉，这大大削弱了房地产人适应其他行业的能力。
或许只有人事、财务等相对全能的岗位，才有可能真正实现跨界转行。
2.向上晋升
向上提升也是无用的建议，除了个人实力，还必须注意运气。
而且高管也不是保命的护身符。
据不完全统计，2021年前7个月，至少有464名房地产行业高管经历了职位变动。
随着行业形势的恶化，大佬们的脾气和耐心越来越差，洗牌改运的冲动越来越强烈，留给高管们的时间也不多了。
▲ 图片来源网络
经济形势不好，市场不景气，这些都是高管难以交出好成绩的客观原因。
但谁愿意听你解释？
是天天被银行上门催债的老板？还是天天上门找老板催债的银行？
当你遇到脾气暴躁的老板时，也许高管正在开会，老板叫保安出去扔了。
▲图片来源网络
高层的事，讲究的就是个仪式感。
3.提前退休
提前退休也是一个伪命题。
房地产的高薪只是相对其他传统行业而言的。
互联网公司员工之所以提前退休，是因为互联网是轻资产行业，人员工资是最大的支出，房地产作为重资产行业，工资非常有限。
房地产人近一半的年薪集中在10-20万，相比其他行业没有绝对优势。
▲资料来源：猎聘网、涛哥杂谈
如果计算时薪的话，更是低得可怜。
大多数开发商的薪酬组合包括“固定工资+可变工资+福利+长期激励”。
简单点说，每个月能得到的东西少之又少，看不到吃不到的部分占了大头。
▲ 图片来源网络
如果公司要求跟随投资，或者要求买房保住工作，房地产人可能要背负很多债务。
所以，提前退休只是地产人的一厢情愿，地产人的最终归宿是未富先老。
写在最后
房地产躺赢的时代已经结束了。
时代变了，地产人的生存环境也变了。
也许3-5年后，房地产会迎来新生，但那个时候，很多公司，很多人，已经不在了。
房地产人才过剩，无论是绝对过剩还是相对过剩，都意味着必须有人另辟蹊径。
对于地产人，能给的建议不多，只有那么几条：
1.就业形势很严峻，你忍一下。
如果没到忍无可忍的地步，尽量苟住，不要轻易离职。
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中国古代伟大的医学家扁鹊曾经说过，命长的才是赢家。
2.降低个人负债杠杆，做好过冬储备。
冬天还长，春天不知道什么时候来，在春天到来之前不要饿死自己。
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3.学点劳动法的知识，做好个人保护。
明天和优化不知道哪个会先来，运气不好的话，有可能要用上。
最后，在吃恒大的瓜的时候，不要太幸灾乐祸，如果恒大真的倒下了，会有几万人跟你抢饭碗。
他们不但工资要求低，而且很能加班！
语录网网友观点：经济形势不好，市场不景气，这些是高管们难以交出好成绩的客观原因,失业的是那些甲方的业主，管理人员，还有房地产周边销售等人，建筑工程类的虽然有点影响但是不大,回乙方去了，虽收入减少，但起码不像地产这样半年都算老员工,我是地产设计，虽然身边已经有苗头，但看到我们广西的数据还是大吃一惊，现在虽然我很安全，但感觉行业到头了，不知道该何去何从,恒大渠道又来售楼部拉横幅了！
拖欠服务费已经大半年了！
入行13年，年龄38，营销管理，还有项目呆着真觉得命硬……,说得很有道理，刚失业，准备改行了，地产内卷越来越严重,地产行业泡沫太严重了，从业人员良莠不齐，失去了热度大量人员失业是正常的,我在一家总包，我跟别人聊天的时候就说，恒大倒了，得有多少人来跟咱们抢饭碗，房地产，一荣俱荣，一损俱损,换个道理，现在是小规模团结占领市场的好机会,房地产转行，教育转行，房产中介转行，…………我在工地等你,