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步骤/方法
随着农村、农业的不断发展，农村和城市的关系也不断变化。越来越多的农民已经成为新市民或者农民工，长期生活在城市。农民和土地的粘性变小，土地制度需要变化。
目前的改革主要的目的就是让农村土地从固有的用途增加一些财产性的收益，这主要有两个重要的点。
一是，农民手中的土地如何动起来。
有人说能直接买卖不就好了吗，这是不可能的。历史告诉我们，只有坚持“农村土地集体所有”才能真正实现“耕者有其田”。
新中国成立后建立起来的土地制度就是均田制，每个农民都有自己的土地了。然后就出现了这样一种情况，有一部分农民把土地卖了，有一部分农民买入了，就是出现了“新地主、新富农、新贫农”。这个问题就说明了，如果可以买卖，才是真正的不合理，就会有人被剥削。
以史为鉴，农民一旦失去土地，社会就动荡了。所以说我们土地改革怎么改，集体所有的制度是不会动摇的，这是国之根本。这也是土地改革的一条红线，无人敢越过。
二是，农民手中的土地值多少钱。
按照未来的趋势是，做到农地和城市同地同权、同样政策。到那个时候，宅基地以及农房每块按20万元计算，2.4亿农户*20万元=48万亿元，农地按照每亩10万元计算，20亿亩*10万元=200万亿元。这就可以撬动近248万亿元的市场！
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