大清早朋友发了一份免租的倡议书，甚是惊讶！要是房东给我发的该多好啊，那肯定这房租是给我免定了。分享下，有需要的朋友拿去问问自己的房东.看给免不免房租，祝愿朋友们都能够顺利的减免房租哈.
语录网网友观点：提倡房东免租金的，怎么不提倡银行免个把月利息呢？这种行为不过是赚浏览量吧,租客千千万，当然倡议书能为广大租客，也包括我，解决房租店租之类的租金问题，那就在好不过了。
当然银行也有延期的利好政策，如果压力大可以向银行申请。
延期倒是不用，也希望你提倡下银行棒房东们免利息，本金照交，这样租客的租金也能免了,本人在乌鲁木齐租了房子刚租好还没有搬进去住，结果就发生了疫情，想着搬过去住结果社区 小区保安不让进，一天没住这一个月快过去了，如果疫情到3.4月份結束 请问这几个月租金白交这个租金怎么处理？,和房东协商下，没入住应该不能生效吧，情况告诉他，让房东给你想办法，起码让他知道这个事情啊,就这破免租倡议书，我租客张口来3月的，理都没理她，爱住不住，这时节谁容易啊，我工厂租金咋没人免，车贷咋没人免，保险谁给交，拒绝道德绑架，真他么的,做生意的比谁都会哭穷，房子车子买起来一套一套，一辆一辆，吹起牛起来比谁都牛，一点房租跟房东较真，房东到月银行贷款必须还上,上南三村11号601的整个房子都地面漏水，当初租的时候房东连说也没说。
我租了房子陪读的，刚交了半年房租回家过春节就不能回去租的房子住了，老师说要八月才开学，想把房子退了房东不退押金也不退剩下的房租，这半年房租白交了，我就不明白为什么损失就该租户一方承担呢,如果房客能提供是在疫情期间一直坚守医护岗位或者患病证明，可以考虑减免房租。
如果没有，就不能增长这种歪风邪气。
疫情期间受损失的不只是房客。
呵呵，疫情期间都不容易，提倡房东免租，也提倡银行免贷，物业水电通信也免费，超市商店也应免费，上班族也应主动要求免薪...,是商业和工业的房产减免租金，个人租房不算。
说实话~水电公司水电都不免~凭什么要房东免…我的房租也没免~对面几个店铺都是免租的~我碰不到好房东,我们这房东涨价了，爱租不租，街上人出来的都不多疫情恼的，买卖不好做，,私人的房子应该由房东自己来定的，不租就走路……,我的店铺可能不会有免，还有可能要我交违约金。
我们还房代的，为什么没有少一分钱，到日就把钱扣走。
善良的人不多。
大部分房东都不会少一毛钱！
这才是现实,事在人为么，哪怕给个延期支付也行啊，我冒着试一试的心态，发给了我的房东，房东说等过了特殊情况见面商量，说明还是有点效果的,收你租金是本分，给你优惠是情分 、租住房屋是事实存在！
虽然国家提倡减免房租！
但是提倡不代表决定权，大家要互相学会体谅…-只要不违反原则就行，虎门这边我们还不是一样在给房租，别人能优惠多少人？优惠多久是个度！
拿什么衡量！
道德还是同情？？,因为疫情停业，房租可以减免吗？律师告诉你，什么情况可减少租金
转自-刘律师Lawyer
上海市海华永泰律师事务所律师 财经领域创作者
最近疫情可谓来之凶猛，很多地方下文要求停产停业或者延长放假。
但对某些经营者来说，特别是中小餐厅、酒店等，停业意味着失去经济来源，房租、生活费、信用卡还款都成了难题。
各地停业通知
在这种情况下，经营者想要弄清房租能否减免，首先要了解合同法117条之规定：
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
既然法律已经规定，构成不可抗力可以免除全部或者部分责任，那接下来的问题是：
肺炎疫情能否构成不可抗力
首先，在疫情发生前，谁也不知道冠状病毒会从海鲜市场冒出来，既不能预知，也不能避免，而且病毒没有特效药，因此也不能克服，故这次疫情符合不可抗力的构成条件。
其次，结合之前的非典疫情，大部分法院都认为非典期间属于不可抗力：
（2004）沪二中民二（民）终字第354号判决：
基于我国在2003年春夏季节发生“非典”疫情一事众所周知，而且当时娱乐行业响应政府部门防治“非典”的要求而停业也是公知的事实，因此，根据公平原则，上诉人提出其停业3个月的租金应免除的理由成立，本院予以支持，故上诉人所欠租金中应扣除3个月的租金。
（2018）晋0423民初491号判决：
本案承租人刚经营酒店不久，2018年4月酒店抗击“非典”关门歇业，歇业5个月，2014年5月许，酒店逢门前榆黄路拓宽改造，又歇业5个月，“非典”、榆黄路拓宽改造均是订立合同时不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，属不可抗力，不可抗力期间承租人没有经营收入，依法应免除承租人10个月租金11÷12×10≈91667元。
（2008）洛民终字第2021号判决：
关于非典时期6个月的租金188299.9元应否由原告承担问题。
2003年4-9月发生在全国各地的非典属非常时期,在此期间,原、被告均遭受到了经济损失,按照法律规定的公平原则,其损失应由原、被告共同承担,故原告应按188299.9元的50%退还被告租金94149.95元。
综合这两点，初步推论这次的肺炎疫情也属于不可抗力。
房租如何减免
既然构成不可抗力，那么房租是不是可以全部减免呢？
这可不一定，房东也面临房屋还贷以及家庭生活压力，肺炎疫情可不是房东愿意看到的，毕竟谁都不希望自己出租的房屋停产停业。
所以法律讲究公平原则，根据上述法院判决可知，有时候会免除承租人个把月租金，有时候双方各承担一半租金。
这样做的目的，就是希望大家可以携手共度难关，毕竟承租人经营不下去，出租人也会面临拖欠租金、合同诉讼、更换承租人等潜在风险。
众志成城，抗击肺炎
其实最近的肺炎疫情，真的牵动了很多人的心。
比如广州某房东，考虑到疫情严重，主动减免租客租金。
弘阳商业1月28日宣布：
决定推出在营购物中心商户租金减半及酒店预订无损取消等系列措施，以实际行动助力疫情防控，切实保护商户与消费者权益。
援引新京报消息
我相信，会有越来越多的房东加入这场“免租”接力赛。
银行对贷款的支持
既然疫情严重，很多租客或者房东都会失去收入，面对这种情况，银监会在前两日已经下文：
一、对于失去收入的人群，可以灵活调整信用卡还款或者房贷还款政策，适当进行延期还款。
二、对于停产停业的行业，比如零售、餐饮、酒店、旅游业等，不得盲目断贷、抽贷，同时鼓励各大银行增加贷款额度、下调贷款利率、延长贷款期限等，以保金融市场稳定性。
如果房东有贷款需要偿还，可以与银行协商，看看能不能延期还款，毕竟房东也靠出租取得收入。
最后借此机会，呼吁出租人与承租人可以妥善协商租金事宜，从而共渡难关，毕竟只有众志成城，才能构建一道坚不可摧的防火墙！
希望我们早日打赢这场战役，武汉加油！
中国加油！
不少房东（含小商铺业主）也很难，主要是房子在降价还有还贷压力。
有些业主就靠这点房租过日子。
商铺租房人也不一定是弱势群体，他们大都是经商能手。
平时收入远超房主，就这点房租亏损，和他们平时的挣的钱相比，并不一定比业主抗打击力差。
所以必须减租之说不能成立。
甚至觉得倡议减租这种道德绑架也不应该！