辛苦半天,为房子打工,一交房租,两手空空。
相信这句话是很多在一线城市打拼的年轻人最真实的写照。每月工资到手后,最不情愿的就是交房租了,少则三分之一,多则一半的收入转眼间就没了。虽然说一线城市工资高,工作机会多,但是同样匹配的是高房价与高房租。
我当时就笑他太天真,在北京这样的城市,三环内租房打算每天上班走路的话,房租不是一笔小数目。果然他找了快一个星期也只是找到一处距离公司大概20分路程的房子,而房租更是达到7500块/每个月(他租的是一个单独的一居室),还真的是一线城市的租金抵得上二三线白领的薪资。
在这个年轻人找工作的毕业季,毫无疑问房租这个话题再次成为大家热议的重点。“我以后要住哪里?”、“租金怎么这么贵啊”这些话,成了小编跟朋友聊天时,常会出现的句子,搞得我也替他们着急了。最近一份50城租房压力榜出炉,看一下究竟哪个城市租房压力更大呢?
哪个城市租房压力最大?
从报告中我们可以看出,北京、深圳、三亚、上海四个城市整租的租金收入比远高于其他城市,高达90%以上。房租收入比反映在一个城市的生存压力,无疑一线城市压力是巨大的,部分二线城市也是压力不小,生活在这几座城市的小伙伴你们真切的感受到了租房的压力吗?所以说大城市什么都好,就是房租太贵了,存不下钱来。
从减去房租后的可支配收入来看,高收入显然还不足以弥补高房租。前十里面都没有出现北上广深。看来真的是应了那句话——一线城市虽然挣得多,但是刨去房租就有点捉襟见肘了。
到底谁才是房租涨价的罪魁祸首?
如果你是房客,一定觉得现在的房租很高,虽然说相比几百万的房价每个月几千块的房租好像并不高。但是有一点大家忽视了就是房子你买了就是你自己的,而房子你租来永远是房东的。而且还要花去大半的工资租房,所以不管怎么样大家总觉得房租好高,每次交房租都莫名心痛,因为这笔支出有去无回。
房价可以涨到几百万,上千万,但房租再涨也不可能超过月收入,那么到底什么才是房租上涨的根本原因?
①房价的上涨:随着买房成本的增加,即使房租收入比不变,房租也会随着房价的上涨而随之上涨;
②长租公寓垄断租房市场、中介哄抬房租:长租公寓是把分散在房东们手中的零散租赁房源集中,进行集中装修、集中管理,这样房租市场就不再是房东说了算,租房市场的价格自然水涨船高;
③供需紧张:北上深这样的一线城市作为我国政治、文化、经济、科技产业的代表城市,就业机会多,医疗、教育、安保、娱乐、消费等方面相对完善,持续吸引着全国各地的精英们落户,租房需求自然不会多,但是一线城市可利用土地资源又有限,当供应小于需求的时候房租自然会涨起来。
而像一些三四线的小城市,由于租房需求有限,房东为了尽快把房子租出去房租自然就下来了,如前一阵的黑龙江鹤岗,租房子不要钱,只要把暖气费交了就行。
总而言之:在一线城市奋斗最悲催的事情就是一交房租,一还花呗,剩下的日子只能吃土!