有网友问到2021年成都刚性需求楼盘，下面小编就用891字给大家详细介绍一下2021年成都刚性需求购房，预计阅读3分钟！
问题：现在我有80万存款，我结婚了，夫妻双方都有晋江户口，工作稳定，社保时间比较长，有购房资格，也不想把钱存银行利息，成都楼盘能不能投资，哪里买升值空间大，卖多大比较容易？
提问：程叔，你好，现在在天府新区还能买吗，现在会不会涨，现在买是亏损吗，还是其他利好板块？
成叔：您好，在成都买房的时候，很多人都会听一些购房建议，说哪个区域的房子涨的快，哪个区域的房子卖的好，其实现在成都没有更好的方向了，能不能买还是看价格，在房住不炒的环境下，现在的房价不会大幅上涨，决定房价涨幅的是供求关系，需求多的地区自然涨的多，总价就看这个地区购房者普遍接受的价格了...
如果不知道价格是否合适，那就看看成交数据，另外要多去现场考察，在合理的范围内选择最合适的房子，购买建议毕竟只是建议，具体情况还需要具体分析，具体高价值板块和楼盘分析详见内部分享。
提问：程叔，您好，您今年是不是打算在成都买一套刚性需求的自住房，想知道如果今年在成都买一套刚性需求的房子，市场会发生什么变化吗？
成叔：您好，第一个变化是第二个社会阶层不再是一个选项，目前很多第二个社会阶层地区很难买到，如果不入手，只能选择其他的；第二个变化是神盘逐渐消失，房屋上市减少，由于近年来地价持续上涨，现在很多盘不具备做神盘的优势；最后一个变化是热门地区会发生变化，一些热门地区的开盘频率会越来越频繁。低位，热度会转移到那些高价盘可以多开的区域，不排除会有黑马出现，具体的高价值板块和楼盘分析，详见内部分享。
问题：你好，成都一家三口目前有房住，月供1000，还有房贷没还，目前我有20万左右，家庭收入不够稳定，打算换一套三套，现在可以考虑换房吗，还是有其他选择？
成叔：您好，现在的自住房，通勤方便，工作方便，也容易照顾家庭，减少了很多时间成本；而且月供只有1000，所以压力小，可以留着这套房以后投资；另外，现金流20万确实不多，而且孩子年龄小，另一半收入不稳定，甚至需要垫付，所以日常开销可能较大，如果全部用于置换，会给家庭带来一定的风险。建议等家庭收入比较稳定，有资金购买改善型三套房，现在这套房可以出租了。