有网友问房子迎来降价潮，下面小编就以1230字给大家详细介绍房市降价潮，预计阅读需要4分钟！
有网友表示，房价最好涨到10万一平米，反正自己也买不起。
虽然网友们的话有点“弄巧成拙”的嫌疑，但总觉得有些心酸。
如今房价高企，想在城市买房的年轻人至少需要50万首付，但对于很多刚开始工作的年轻人来说，根本没有那么多钱。
为此，经济学家樊纲曾建议年轻人用“六个钱包买房”。
因为在他看来，未来房价还会继续上涨，如果现在能凑够一家人的首付，就可以早点买房。
事实上，近三年来，随着楼市调控的不断深入，“房住不炒”日益火爆，全国房价涨幅逐渐收窄，甚至部分城市房价出现明显回调。
有专家表示，2020年以后，房价将保持稳中有降的总体态势。
目前看来，受近期"黑天鹅事件"影响，楼市交易量大幅下滑，购房需求疲软，房价确实出现下跌。
然而，随着越来越多的城市加入到拯救楼市的队伍中来，调控放松的预期不断增强，房价走势也变得越来越扑朔迷离。
近两个月来，恒大25折、78折入户的报道传遍了《时刻》，不少购房者摩拳擦掌，蠢蠢欲动。
进入4月，恒大全国619套楼盘8.1折，购房者该不该买房？对此，眼尖的网友表示，不少楼市楼盘表面上是8.1折，但实际上房价与上年相比并没有下降多少，部分楼盘价格仅便宜100-200元，根本算不上重大利好。
老实说，这一时期的大部分楼盘价格虽然没有开发商吹嘘的那么犀利，但确实有一定程度的优惠。
对于刚性需求，如果你还没有买房，现在就应该认真考虑买房。
毕竟，随着楼市逐渐回暖，开发商促销让利的幅度会越来越小。
因此，计划今年购房的购房者近期不妨多去售楼处看看，先对楼盘的地段、学校、交通等方面进行考察，选择自己满意的户型，然后与销售展开"谈判"，一旦房价达到心理预期，最佳购房时机就会出现。
不过，有房地产专家指出，目前房地产市场处于房住不炒的环境，购房者应注意以下两点：
第一，见好就收，房价不存在大跌的可能。目前看来，一二层城市10%的跌幅是极限；三四层城市20%的房价跌幅是最大值。事实上，尽管今年第一季度楼市交易量大幅下跌，但房价并没有明显下跌。更何况，自3月份以来，楼市逐渐复苏，交易量开始回升，供需逐渐恢复，房价大跌也没有现实基础。
2.一二层城市的最佳买房时间是3-4月，3.4.5.六层城市的最佳买房时间是2020年下半年，由于人口持续流入，一二层城市的购房需求相对旺盛，一旦楼市开始回暖，购房者就会陆续入市购房，房价很可能一波上涨，而三四层城市由于房价已经高企，购房需求疲软，回暖还需要一段时间。
第三，除了一些第一层城市和热点城市，大部分城市房子已经失去了投资价值，经济学家李迅雷曾提出"房价持平就会赔钱"，意思是如果房价年涨幅不超过6%，投资买房就是赔本买卖，如今大部分城市房价不仅不可能在未来继续大幅上涨，还可能出现一定程度的回调，因此投资者应将目光聚焦在第一层城市，避开三四层城市。
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